2020年對于全世界的人可以說都是煎熬，因為史無前例的疫情。
回到大家非常關心的房地產(chǎn)市場：2020年大部分城市都遇到了一個崩潰的一季度+逐漸復蘇的二季度+市場升溫的三季度。
如今，“金九銀十”樓市旺季，許多家庭準備買房置業(yè)，但對于房子這樣少則幾十萬多則幾百萬的大宗商品來說，根本沒有試錯機會，現(xiàn)在是下手買房好時機嗎?
01、最低7折價格戰(zhàn)已打響
8月以來，房企陸續(xù)公布半年報，受疫情影響，上半年房子賣得不好，因此進入下半年，特別是“金九銀十”，房企們志在必得。
第一個坐不住了的，是恒大，不僅推出了全國樓盤打7折等措施，還喊出了9至10月銷售2000億的“小目標”。
恒大之后，其他房企也摩拳擦掌、躍躍欲試。比如說碧桂園，就有媒體報道其正考慮在購房方面“提供更大的折扣”。此外，也有不少城市也出現(xiàn)降價現(xiàn)象，像合肥高新區(qū)推出抄底特價房，每平米直降5000多元，最高降66萬;鄭州某二環(huán)項目，每平米單價從1.55萬元降到了1.1萬元。
02、優(yōu)先選擇大開發(fā)商
伴隨房地產(chǎn)市場的持續(xù)調(diào)整，不少房企面臨生存壓力，開發(fā)商的信譽和實力是保證質(zhì)量水準、按時交房的基礎。
一般來說，大開發(fā)商往往會更加注重品牌和口碑，為了企業(yè)的長遠發(fā)展，建設時施工質(zhì)量要求會比較嚴格，還會選擇資質(zhì)較好的建筑公司來施工，建成的房子質(zhì)量自然不用擔心。
另外，大開發(fā)商社區(qū)規(guī)劃更具前瞻性，為置業(yè)者提供更加完善的配套設施，同時會更注重后期管理和物業(yè)服務。直觀表現(xiàn)就是，在二手市場上，相同地段、定位相似的房子，出自大開發(fā)商的一般比其他小開發(fā)商高出不少，房子更具有保值能力。
03、量力而行出手果斷
很多購房者在決定購房時都想過一步到位，這也成為暫緩買房的“借口”。買房一步到位固然好，但是對大部分剛需購房者來說，量力而行先上車才是關鍵。
同樣以恒大為例，按照7折前9000元/平米左右銷售均價推算，在七折下，恒大“金九銀十”的銷售均價可能降至“8字頭”，對比歷年的均價，這樣的價格確實不可多得，屬于許多購房客戶都能接受的較低價位。
行業(yè)內(nèi)有句名言，買房最好的時間是十年前，其次就是現(xiàn)在，一套好的房子背后往往有幾個買家盯著，遇見心儀的房源要趕快下手，不要錯過了留遺憾。 |
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