站在電腦前用鼠標(biāo)輕輕點幾下，購房者就能查到實用的信息
眼下，通過房地產(chǎn)網(wǎng)站瀏覽相關(guān)信息作為購房參考，乃至于購房，已經(jīng)成為消費者尤其是年輕的消費者選擇之一。從事平面設(shè)計工作的小陳告訴記者，一個月前他就是通過某中介網(wǎng)站，購得了位于望京某小區(qū)的一處二手房。
網(wǎng)站提供定制服務(wù)
隨著房地產(chǎn)市場的興盛，各種形式的房地產(chǎn)網(wǎng)紛紛涌現(xiàn)，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前北京的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站已達(dá)近百個。從形式上主要由兩類組成，一類是由房地產(chǎn)中介公司開設(shè)，主要是信息中介的角色，為買賣雙方提供交互式服務(wù)。另一類是大型門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，主要是提供房地產(chǎn)資訊以及一些信息交易平臺�？v觀房地產(chǎn)網(wǎng)站，絕大多數(shù)在充當(dāng)信息中介的角色，為買賣雙方提供交互式服務(wù)。這是網(wǎng)絡(luò)的長項，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)未做到深度開發(fā)。
網(wǎng)上購房優(yōu)勢多多
順馳的有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過網(wǎng)絡(luò)，消費者首先會對房子有一個大概了解，能夠排除一部分雖然價錢可接受但居室 戶型、結(jié)構(gòu)條件等不符合客戶要求的房屋，使客戶選房的目的性更強，能夠避免費時費力的盲目現(xiàn)場看房。據(jù)了解，順馳置業(yè)網(wǎng)利用在全國多個城市的成功經(jīng)驗和在京城的近百家連鎖店為支撐，從服務(wù)消費者角度出發(fā)，做到了真正的網(wǎng)上看房。此外，順馳置業(yè)網(wǎng)上不僅提供有戶型圖，還刊登有房屋的照片和視頻，這樣消費者就真正節(jié)省了頻繁看房的時間。該網(wǎng)站還提供有地產(chǎn)資訊、生活常識、裝修知識相關(guān)等信息以供查詢。
新生事物需接受考驗
盡管通過網(wǎng)絡(luò)購房有很多優(yōu)勢，但同樣也存在不少弊端，這與網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展有關(guān)，也與房屋這一商品的特殊性有關(guān)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，阻礙“網(wǎng)上購房”實現(xiàn)的因素很多。首先，房地產(chǎn)的交易是一個綜合、復(fù)雜的過程，通常購房者要先后經(jīng)歷對欲購房屋了解、比較、看房子、簽合同、按揭、公證等一系列環(huán)節(jié)，才能完成整個購房的過程，那種一拍即合、貸購兩清的情況是很少見的；其次，網(wǎng)上購房還受信用、貸款交接等其他因素的制約；此外，可視性等技術(shù)尚待完善，目前大部分網(wǎng)站僅能看到物業(yè)外景或居室設(shè)計照片，無法體會置身室內(nèi)身臨其境的感受。(文/信報記者 張翼) |
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