靖遠路咬家溝—王家溝經(jīng)濟適用房小區(qū)一期規(guī)劃方案出臺，面向拆遷安置戶，總建筑面積17萬平方米
本報記者 李楊 為您報道 昨日，記者從有關(guān)部門獲悉，蘭州市靖遠路咬家溝—王家溝經(jīng)濟適用房小區(qū)（以下簡稱王家溝小區(qū)）Ⅰ期規(guī)劃方案出臺。該小區(qū)預(yù)計總投資將達２．７億元，總建筑面積將達１７萬平方米，住宅總戶為１７７９戶，由于該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計上主要面向拆遷安置戶和城中村農(nóng)民安置戶，所以該小區(qū)規(guī)劃房屋面積均為５０～６０平方米左右。
１７７９套房 抗８級地震使用５０年
該小區(qū)位于蘭州市靖遠路北側(cè)，市二院東側(cè)，東臨朝陽小區(qū)、北臨４４２號規(guī)劃路，場地呈南北長、東西窄的地形。根據(jù)地形，該小區(qū)將由多層、小高層、高層有機結(jié)合，設(shè)集中商業(yè)及社區(qū)服務(wù)用房，小區(qū)內(nèi)設(shè)會所、托幼及其他服務(wù)設(shè)施，高層地下室為設(shè)備用房及人防�？偨ㄖ娣e１６９５７５平方米，其中住宅面積１５５９６５平方米，住宅總戶數(shù)為１７７９戶，容積率３．８２。該小區(qū)耐火等級為一至二級，使用年限５０年，抗震設(shè)防烈度為八度。
針對拆遷安置戶 均為小戶型
由于該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計主要是面向拆遷安置戶和城中村農(nóng)民安置戶，所以該小區(qū)的房屋設(shè)計面積以適用、經(jīng)濟為原則，房屋面積均設(shè)計為４０、５０、６０平方米左右。該小區(qū)建成投入使用后，周邊將分別臨４４２號路、４１４號路、４２７號路，從而形成有利的交通空間，成為交通便利、內(nèi)部設(shè)施齊備的居住生活用地。
小區(qū)供暖 將實行分戶計量
另據(jù)了解，該小區(qū)還將安裝分戶供暖設(shè)備，實施分戶計量后，用戶可方便控制暖氣，根據(jù)自己房屋的情況，自主調(diào)節(jié)流量達到適合的溫度，在外出時可以調(diào)小或關(guān)閉閥門，達到節(jié)約的目的。同時，供暖收費難的問題也將會得到徹底解決。用戶自主調(diào)控室內(nèi)溫度的同時，在供暖期內(nèi)可隨時繳費，解決了個別用戶不繳費而影響其他繳費用戶用熱的問題。避免了因少數(shù)住戶欠費整棟樓或整個小區(qū)停暖的現(xiàn)象，也杜絕了部分住戶長期只享受熱不繳費的現(xiàn)象。
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