真情演繹人居 品質(zhì)輝應(yīng)未來
——訪市人大代表 麥積區(qū)政協(xié)常委 天水宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長 楊有倉
■楊平
在天水房產(chǎn)界，提起宏達(dá)房產(chǎn)，人們大都對其卓越的房屋質(zhì)量印象深刻。多年來，宏達(dá)房產(chǎn)在市場的熱銷也一直被業(yè)界傳為佳話。為什么宏達(dá)從一個名不見經(jīng)傳的小小工程隊經(jīng)過短短數(shù)年便一躍而成為我市一家頗具實力和影響的房產(chǎn)企業(yè)，它的崛起又經(jīng)歷了怎樣的傳奇?多年來，人們又為何對宏達(dá)房產(chǎn)“情有獨(dú)鐘”呢?帶著種種好奇和疑問，日前，記者專訪了天水市宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長楊有倉先生。
談起宏達(dá)房產(chǎn)近年來的發(fā)展，一貫處事比較低調(diào)的楊有倉先生謙遜地說，宏達(dá)能有今天的規(guī)模和水平，首先得益于改革開放的好時代，更得益于市、區(qū)兩級政府長期以來對宏達(dá)房產(chǎn)的大力扶持和無微不至的幫助。雖然宏達(dá)作為我市一家年上交稅金達(dá)百萬元的民營企業(yè)，近年來在房產(chǎn)開發(fā)上取得了一些成績，開發(fā)規(guī)模越來越大，市場影響越來越深遠(yuǎn)，但它當(dāng)初的發(fā)展卻充滿了艱辛，用楊總的話來說，宏達(dá)的成功可以說是無數(shù)人心血的凝聚，更是宏達(dá)人一步一個腳印努力開拓的結(jié)果。宏達(dá)公司成立于1992年初，當(dāng)時由于我市房地產(chǎn)剛剛起步，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更是寥寥無幾，當(dāng)時的宏達(dá)不僅資金少，開發(fā)經(jīng)驗也少，所以一切都得靠自己摸索，其起步的艱辛至今讓楊總感嘆不已。然而，就是在這樣的條件下，宏達(dá)人硬是憑著踏踏實實做事，認(rèn)認(rèn)真真蓋房的信念和過硬的工程質(zhì)量在激烈的市場競爭中脫穎而出。麥積開發(fā)區(qū)第一個工程宏達(dá)小區(qū)就這樣誕生了，而宏達(dá)也有幸成為了我市第一家民營性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。雖然，鑒于當(dāng)時的開發(fā)實力和資金條件，房產(chǎn)開發(fā)只能幾畝幾畝地進(jìn)行，成本低、利潤也低，但宏達(dá)從起步階段就始終堅持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的原則，其良好的房屋品質(zhì)，低廉的價格使其產(chǎn)品一上市便被搶購一空。而人們也在住房消費(fèi)過程中逐漸了解了宏達(dá)，認(rèn)可了宏達(dá)。宏達(dá)房產(chǎn)質(zhì)量保障、百姓放心的企業(yè)形象逐漸成為了人們的共識，而這些都成為了宏達(dá)馳騁市場最大的資本。
由于出身于建筑行業(yè)的經(jīng)歷使得楊有倉對于建筑質(zhì)量比別人有更深刻的理解。因此，對于工程質(zhì)量，他的要求近乎苛刻。由于多年養(yǎng)成的習(xí)慣，只要工程一開工，楊有倉幾乎24小時都撲在工地上，而工程上即使是很微小的差錯也逃不脫作為內(nèi)行的楊總的眼睛，也正是由于楊總這樣的一絲不茍的嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)，宏達(dá)多年來房產(chǎn)質(zhì)量總是倍受好評并經(jīng)受住了市場的考驗�！案惴慨a(chǎn)，你首先要人行、懂行，廣泛地吸收別人的長處，你才能站得高、看得遠(yuǎn)，也才能生產(chǎn)出好的產(chǎn)品”。為了使自己的產(chǎn)品更加完美，更加卓越，楊有倉總是利用一切機(jī)會，不斷地在國內(nèi)其他城市考察學(xué)習(xí)，努力吸收別人的精華。宏達(dá)公司從開發(fā)宏達(dá)小區(qū)、宏達(dá)新區(qū)到今天的宏達(dá)新都市，一步步走向成熟與輝煌，而宏達(dá)房產(chǎn)的建筑品質(zhì)和內(nèi)涵也不斷地得到升華和超越，同時也成就了宏達(dá)在天水房產(chǎn)界的地位和聲譽(yù)。
作為一名成功的房地產(chǎn)開發(fā)老總，楊有倉在關(guān)注建筑的同時，他更關(guān)注人們的生存狀態(tài)和社會的和諧發(fā)展。他說作為一名房產(chǎn)商首先要關(guān)注人們的居住問題，這就要求開發(fā)商多開發(fā)讓老百姓買得起、住得舒適的房子，這種房子雖然是面對大眾的，但它的質(zhì)量和品質(zhì)又是高規(guī)格、高檔次的。它必須是現(xiàn)代的、時尚的、符合人性化的建筑產(chǎn)品。它也必須是功能完善、配套齊全、環(huán)境幽雅、人居與環(huán)境和諧統(tǒng)一的產(chǎn)品，只有這樣才能滿足人們?nèi)找娓邼q的品質(zhì)需求和審美需求，這些理念如今在其開發(fā)的宏達(dá)新都市中都得到了完美的體現(xiàn)。
作為一名成長于秦州大地這片熱土上的本土開發(fā)商，楊有倉對天水房產(chǎn)的發(fā)展充滿了深情并傾注了更多的關(guān)注。因此，對于目前我市房地產(chǎn)發(fā)展中出現(xiàn)的過分注重開發(fā)大戶型、高檔化住宅的開發(fā)傾向他深表擔(dān)憂。他說，對于天水市場而言，不能超越自身的實際需要而向大城市看齊，尤其一些高檔的、大戶型產(chǎn)品既滿足不了老百姓的實際需求又造成了銷售困難，這是對資源的浪費(fèi)，因此，他更提倡開發(fā)適合百姓居住的中小戶型。其次，他對近年來市場上一些盲目開發(fā)的行為也提出了自己的看法，他說一些開發(fā)公司光占地、買地，但本身又缺乏開發(fā)實力和開發(fā)資金，有些土地掛牌拍賣后，土地三、五年都在閑置，看著都讓人痛心，而由于缺乏必要的手續(xù)，這些房子即使蓋成了，銷售也是問題，因此，他建議政府有關(guān)部門對此現(xiàn)象應(yīng)引起足夠的重視。
作為一名民營企業(yè)老總，采訪中，記者也深刻感受到了楊有倉先生那種無處不在的心系百姓，主動替政府分憂的博大情懷以及作為一個民營企業(yè)家所表現(xiàn)出的責(zé)任意識、參與意識和大局意識等優(yōu)良品質(zhì)。而這些品質(zhì)一如其建筑那樣渾厚、樸實、華而不奢，獨(dú)特而不張揚(yáng)，簡約而又意蘊(yùn)豐富，讓人感到可貴、可喜的同時，更感受到了一種覺悟，一種境界。記者在想，如果在天水，這樣的企業(yè)，這樣的老總，如果多一些，再多一些，那么實現(xiàn)大多數(shù)人的住房夢，實現(xiàn)天水經(jīng)濟(jì)的真正騰飛，又何嘗不能指日可待呢?
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