據(jù)市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)近期對(duì)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所作的調(diào)查，2005年，我市商品房?jī)r(jià)格有較大幅度增長(zhǎng)，漲幅最高的達(dá)到每平方米400元。
調(diào)查顯示，2005年，我市兩區(qū)五縣商品房?jī)r(jià)格均有不同幅度上漲，其中秦州區(qū)尤為明顯，商品房?jī)r(jià)格從年初開始一路飚升，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房期房?jī)r(jià)格每平方米上漲80—400元不等，致使市區(qū)中心地段商品房最高價(jià)格達(dá)到每平方米2540元左右，同比上漲6.5%。其它縣區(qū)如麥積區(qū)、秦安縣、甘谷縣房?jī)r(jià)基本未上漲，縣區(qū)黃金地段個(gè)別樓盤上漲幅度大約在每平方米100元左右。
據(jù)了解，商品房?jī)r(jià)格上漲原因主要是去年以來(lái)土地掛牌出讓價(jià)格大幅上漲。此外，鋼材等建材價(jià)格不斷上揚(yáng)，房屋拆遷費(fèi)用的提高以及商品房建設(shè)檔次和配套設(shè)施要求的不斷提高，使開發(fā)成本加大，也是導(dǎo)致商品房?jī)r(jià)格上漲的重要因素。 |
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